Rue Jean Bart, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bart, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Jean Bart
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bart dans son marché local
Prix Rue Jean Bart par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bart se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 40.17 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bart à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bart est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bart
Les ventes enregistrées Rue Jean Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 109 mètres
- - Béziers à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 317 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 334 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 694 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bart
Adresses Rue Jean Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bart, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au Rue Jean Bart à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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