3 Rue Léon Baylet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Baylet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°5 et de 2.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Léon Baylet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 58 mètres
- - Béziers à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 217 mètres
- - Collège Paul Riquet à 241 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 111 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 227 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Baylet
Les 3 ventes au 3 Rue Léon Baylet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Baylet dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Baylet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Baylet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Rue Léon Baylet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Baylet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Baylet se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Baylet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Baylet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Léon Baylet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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