Rue Léon Baylet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Baylet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Baylet dans son marché local
Prix Rue Léon Baylet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Baylet se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et 40.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Baylet à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Léon Baylet est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Baylet
Les ventes enregistrées Rue Léon Baylet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Baylet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 87 mètres
- - Béziers à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 244 mètres
- - Collège Paul Riquet à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 141 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Baylet
Adresses Rue Léon Baylet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Baylet, classées par tranches de numéros.
