5 Rue Léon Baylet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Baylet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°3 et de 8.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Léon Baylet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 46 mètres
- - Béziers à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 206 mètres
- - Collège Paul Riquet à 230 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 99 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 238 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Baylet
Les 4 ventes au 5 Rue Léon Baylet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Baylet dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Baylet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Baylet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 5 Rue Léon Baylet se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Baylet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Baylet se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Léon Baylet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Léon Baylet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Léon Baylet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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