2 Rue Longuelannes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longuelannes, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°9 et du 4.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Longuelannes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 195 mètres
- - Béziers à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 870 mètres
- - Collège Henri IV à 458 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 458 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 143 mètres
Ventes au 2 Rue Longuelannes
Une vente a été recensée au 2 Rue Longuelannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Longuelannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Longuelannes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longuelannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longuelannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longuelannes dans son marché local
Prix du 2 Rue Longuelannes par rapport à la voie
Sur Rue Longuelannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Longuelannes se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longuelannes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longuelannes se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
