2 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 336 € à 2 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Longuelannes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°9 et de 4.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 195 mètres
- Béziers à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 870 mètres
- Collège Henri IV à 458 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 458 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 200 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 143 mètres

Ventes au 2 Rue Longuelannes

Une vente a été recensée au 2 Rue Longuelannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

90 000 €(1 286 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Longuelannes dans son marché local

Prix du 2 Rue Longuelannes par rapport à la voie

Sur Rue Longuelannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue Longuelannes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Longuelannes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longuelannes se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et -51.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,650 €)

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,722 €)

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,591 €)

Rue Canterelles, 34500 Béziers(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Longuelannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Longuelannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.