9 Rue Longuelannes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Longuelannes, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Longuelannes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 182 mètres
- - Béziers à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 886 mètres
- - Collège Henri IV à 470 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 470 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Longuelannes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Longuelannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Longuelannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Longuelannes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Longuelannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Longuelannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Longuelannes dans son marché local
Prix du 9 Rue Longuelannes par rapport à la voie
Sur Rue Longuelannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 9 Rue Longuelannes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Longuelannes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Longuelannes se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
