2 Rue Louis Lafferre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Louis Lafferre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à taureaux à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 145 mètres
- - Béziers à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 558 mètres
- - Collège La Dullague à 556 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 599 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 382 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Lafferre
Les 5 ventes au 2 Rue Louis Lafferre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Lafferre dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Lafferre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lafferre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue Louis Lafferre se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Lafferre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Lafferre se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Lafferre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Lafferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Lafferre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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