25 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Malbosc, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 340 mètres
- - Collège Jean Perrin à 458 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 418 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Malbosc
Une vente a été recensée au 25 Rue Louis Malbosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Malbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Malbosc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Malbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Malbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Malbosc dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Malbosc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 25 Rue Louis Malbosc se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Malbosc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Malbosc se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
