26 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Malbosc, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°28 et du 1.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 218 mètres
- - Collège La Dullague à 542 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Malbosc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Malbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Malbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Malbosc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Malbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Malbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Malbosc dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Malbosc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 26 Rue Louis Malbosc se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Malbosc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Malbosc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -15.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
