4 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 029 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 100 mètres
- Béziers à 1914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 449 mètres
- Collège Jean Perrin à 343 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1113 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 481 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Malbosc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Malbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Malbosc dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Malbosc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 4 Rue Louis Malbosc se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Malbosc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Malbosc se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(2,558 €)

Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers(2,343 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Malbosc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.