41 Rue Malbec, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Malbec, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 253 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 145 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 621 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 142 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 374 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 41 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 41 Rue Malbec se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Malbec par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Malbec se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et -48.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Malbec
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Malbec
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