16 Rue Malpas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 279 € à 1 962 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue Malpas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Malpas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 260 mètres
- Béziers à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 158 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 122 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 184 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 174 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 87 mètres

Ventes au 16 Rue Malpas

Une vente a été recensée au 16 Rue Malpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

130 000 €(1 625 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•80 m²

16 Rue Malpas, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Malpas(1 565€)

21 Rue Malpas(1 663€)

29 Rue des Sœurs Grises(1 565€)

18 Rue du Capnau(1 538€)

31 Rue des Sœurs Grises(1 572€)

16 bis Place Paul Bès(1 540€)

27 Rue des Sœurs Grises(1 566€)

Prix du 16 Rue Malpas dans son marché local

Prix du 16 Rue Malpas par rapport à la voie

Sur Rue Malpas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 16 Rue Malpas se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Malpas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Malpas se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Serin, 34500 Béziers(1,600 €)

Place Paul Bès, 34500 Béziers(1,538 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,623 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Malpas

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.