27 Rue Malpas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Malpas, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 27 Rue Malpas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 255 mètres
- - Béziers à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 161 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 112 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 188 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 103 mètres
Ventes au 27 Rue Malpas
Les 2 ventes au 27 Rue Malpas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Malpas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Malpas dans son marché local
Prix du 27 Rue Malpas par rapport à la voie
Sur Rue Malpas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 27 Rue Malpas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Malpas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Malpas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
