1 Rue Massol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 411 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Massol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 3.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Massol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien tribunal épiscopal, anciennement appelé "Maison des Notaires" à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
- Béziers à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 667 mètres
- Collège Henri IV à 266 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 266 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 343 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Massol

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Massol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Massol(1 607€)

2 Rue Massol(1 561€)

10 Rue Massol(1 715€)

5 Rue Massol(1 707€)

12 Rue Massol(1 715€)

7 Rue Massol(1 712€)

9 Rue Massol(1 714€)

16 Rue Massol(1 716€)

Prix du 1 Rue Massol dans son marché local

Prix du 1 Rue Massol par rapport à la voie

Sur Rue Massol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 Rue Massol se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Massol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Massol se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers(1,688 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Malapague, 34500 Béziers(1,620 €)

Rue Relin, 34500 Béziers(1,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Massol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Massol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.