4 Rue Massol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 407 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Massol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Massol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
- Béziers à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 670 mètres
- Collège Henri IV à 264 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 264 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 347 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Massol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Massol(1 561€)

1 Rue Massol(1 612€)

10 Rue Massol(1 715€)

12 Rue Massol(1 715€)

5 Rue Massol(1 707€)

7 Rue Massol(1 712€)

9 Rue Massol(1 714€)

16 Rue Massol(1 716€)

Prix du 4 Rue Massol dans son marché local

Prix du 4 Rue Massol par rapport à la voie

Sur Rue Massol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Rue Massol se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Massol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Massol se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers(1,688 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Malapague, 34500 Béziers(1,620 €)

Rue Relin, 34500 Béziers(1,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Massol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Massol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.