14 Rue Massol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Massol, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Rue Massol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
- - Béziers à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 703 mètres
- - Collège Henri IV à 296 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 296 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Massol
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Massol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Massol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Massol, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Massol dans son marché local
Prix du 14 Rue Massol par rapport à la voie
Sur Rue Massol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 14 Rue Massol se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Massol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Massol se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
