9 Rue Massol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 536 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 336 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Massol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Massol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
- Béziers à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 707 mètres
- Collège Henri IV à 304 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 304 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 308 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Massol

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Massol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Massol(1 588€)

7 Rue Massol(1 712€)

16 Rue Massol(1 716€)

5 Rue Massol(1 707€)

12 Rue Massol(1 715€)

10 Rue Massol(1 715€)

1 Rue Massol(1 612€)

4 Rue Massol(1 607€)

Prix du 9 Rue Massol dans son marché local

Prix du 9 Rue Massol par rapport à la voie

Sur Rue Massol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 9 Rue Massol se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Massol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Massol se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers(1,688 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Malapague, 34500 Béziers(1,620 €)

Rue Relin, 34500 Béziers(1,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Massol

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Massol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.