3 Rue Massol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 342 € à 1 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Massol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Rue Massol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du théâtre antique, îlot des chaudronniers à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
- Béziers à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 685 mètres
- Collège Henri IV à 283 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 283 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 328 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Massol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Massol(1 599€)

7 Rue Massol(1 597€)

14 Rue Massol(1 603€)

9 Rue Massol(1 595€)

13 Rue Massol(1 602€)

Prix du 3 Rue Massol dans son marché local

Prix du 3 Rue Massol par rapport à la voie

Sur Rue Massol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Rue Massol se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massol se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et -49.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers(1,669 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,806 €)

Rue Malapague, 34500 Béziers(1,751 €)

Rue Relin, 34500 Béziers(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Massol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500