8 Rue Massol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massol, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 14.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Massol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
- - Béziers à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 682 mètres
- - Collège Henri IV à 276 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 276 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Massol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Massol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Massol, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massol dans son marché local
Prix du 8 Rue Massol par rapport à la voie
Sur Rue Massol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 8 Rue Massol se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massol se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
