11 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 423 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Mercoran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 027 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 11 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 165 mètres
- Béziers à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 381 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 144 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 140 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 153 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Mercoran

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mercoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mercoran dans son marché local

Prix du 11 Rue Mercoran par rapport à la voie

Sur Rue Mercoran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 11 Rue Mercoran se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mercoran se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,896 €)

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,774 €)

Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers(1,792 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 34500 Béziers(1,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Mercoran

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mercoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.