11 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mercoran, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 11 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 381 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 144 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 140 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mercoran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mercoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mercoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mercoran, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mercoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mercoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mercoran dans son marché local
Prix du 11 Rue Mercoran par rapport à la voie
Sur Rue Mercoran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 11 Rue Mercoran se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mercoran se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
