14 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mercoran, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
121 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 421 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 181 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 180 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mercoran
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mercoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Mercoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Mercoran, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mercoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mercoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mercoran dans son marché local
Prix du 14 Rue Mercoran par rapport à la voie
Sur Rue Mercoran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 14 Rue Mercoran se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mercoran se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 14 Rue Mercoran à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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