31 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mercoran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°29 et de 6.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 144 mètres
- - Béziers à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 438 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 188 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 363 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 188 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 68 mètres
Ventes au 31 Rue Mercoran
Les 2 ventes au 31 Rue Mercoran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mercoran dans son marché local
Prix du 31 Rue Mercoran par rapport à la voie
Sur Rue Mercoran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 31 Rue Mercoran se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mercoran se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Mercoran
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Mercoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Mercoran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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