7 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 193 €

de 985 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Mercoran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 151 mètres
- Béziers à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 369 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 142 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 376 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 137 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 169 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Mercoran

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mercoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Mercoran(1 210€)

3 Rue Mercoran(1 117€)

13 Rue Mercoran(1 192€)

4 Rue Mercoran(1 331€)

15 Rue Mercoran(1 202€)

21 Rue Mercoran(1 245€)

24 Avenue Albert 1er(1 248€)

26 Avenue Albert 1er(1 339€)

Prix du 7 Rue Mercoran dans son marché local

Prix du 7 Rue Mercoran par rapport à la voie

Sur Rue Mercoran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 7 Rue Mercoran se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mercoran se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,576 €)

Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers(1,405 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 34500 Béziers(1,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Mercoran

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Mercoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.