11 Rue Muratel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Muratel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Muratel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre romain à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 253 mètres
- - Béziers à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 720 mètres
- - Collège Henri IV à 648 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 575 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 220 mètres
Ventes au 11 Rue Muratel
Les 2 ventes au 11 Rue Muratel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Muratel dans son marché local
Prix du 11 Rue Muratel par rapport à la voie
Sur Rue Muratel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 11 Rue Muratel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Muratel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Muratel se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Muratel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Muratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Muratel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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