7 Rue Muratel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 067 €

de 961 € à 1 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Muratel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 1.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Muratel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 241 mètres
- Béziers à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 705 mètres
- Collège Henri IV à 640 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 587 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 175 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Muratel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Muratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Muratel(1 071€)

11 Rue Muratel(1 082€)

3 Rue Muratel(1 090€)

13 Rue Muratel(1 122€)

12 Rue Muratel(1 118€)

1 Rue Muratel(1 095€)

7 Rue du Midi(1 119€)

1 bis Rue du Midi(1 123€)

Prix du 7 Rue Muratel dans son marché local

Prix du 7 Rue Muratel par rapport à la voie

Sur Rue Muratel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 7 Rue Muratel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Muratel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Muratel se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et 70.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(1,376 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Muratel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Muratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.