10 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nicéphore Niépce, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 342 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 345 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 678 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 405 mètres
Ventes au 10 Rue Nicéphore Niépce
Une vente a été recensée au 10 Rue Nicéphore Niépce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nicéphore Niépce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nicéphore Niépce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicéphore Niépce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicéphore Niépce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nicéphore Niépce dans son marché local
Prix du 10 Rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 10 Rue Nicéphore Niépce se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nicéphore Niépce par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nicéphore Niépce se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
