9 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Noguier, affiche un prix moyen de 2 067 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Rouat.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 382 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 400 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Noguier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Noguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Noguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Noguier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Noguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Noguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Noguier dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 9 Rue Paul Noguier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Noguier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Noguier se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
