8 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. Du 22 Août à 52 mètres
- - Béziers à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 255 mètres
- - Collège Paul Riquet à 261 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 295 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 313 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
