1 Rue Philippe Lebon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 381 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Philippe Lebon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Philippe Lebon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 99 mètres
- Béziers à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 726 mètres
- Collège La Dullague à 803 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 714 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 79 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Philippe Lebon(1 669€)

88 Rue Louis Pasteur(1 684€)

90 Rue Louis Pasteur(1 670€)

16 Rue du Commandant Farret(1 676€)

14 Rue du Commandant Farret(1 761€)

92 Rue Louis Pasteur(1 671€)

55 Rue Louis Pasteur(1 627€)

Prix du 1 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 1 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Rue Philippe Lebon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Philippe Lebon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Philippe Lebon se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoît Malon, 34500 Béziers(1,530 €)

Rue François Feynes, 34500 Béziers(1,660 €)

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Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers(1,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.