5 Rue Philippe Lebon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 2 067 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Philippe Lebon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue Philippe Lebon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 78 mètres
- Béziers à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 757 mètres
- Collège La Dullague à 835 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 686 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 66 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Philippe Lebon(2 196€)

2 Rue Philippe Lebon(2 201€)

3 Rue Jules Verne(2 201€)

5 Rue Jules Verne(2 201€)

7 Rue François Feynes(2 247€)

18 Rue du Commandant Farret(2 198€)

8 Rue du Commandant Farret(2 143€)

20 Rue du Commandant Farret(2 181€)

Prix du 5 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 5 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 5 Rue Philippe Lebon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Philippe Lebon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Philippe Lebon se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoît Malon, 34500 Béziers(2,229 €)

Rue François Feynes, 34500 Béziers(2,171 €)

Rue Jules Verne, 34500 Béziers(2,190 €)

Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers(1,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.