2 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 069 € à 2 048 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et de 7.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 375 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 55 mètres
- Béziers à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 486 mètres
- Collège Paul Riquet à 462 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 605 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 470 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 384 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Abélard

Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Abélard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

77 350 €(1 322 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.53 m²

2 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pierre Abélard(1 392€)

3 Rue Pierre Abélard(1 473€)

17 Rue Alfred de Musset(1 572€)

12 Rue Victor Hugo(1 335€)

19 Rue Alfred de Musset(1 549€)

12 Rue Alfred de Musset(1 390€)

9 bis Rue Victor Hugo(1 324€)

16 Rue Victor Hugo(1 329€)

Prix du 2 Rue Pierre Abélard dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Rue Pierre Abélard se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Abélard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Abélard se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,720 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,478 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.