3 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 073 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°1 et de 7.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 38 mètres
- Béziers à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 487 mètres
- Collège Paul Riquet à 463 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 608 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 450 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 403 mètres

Ventes au 3 Rue Pierre Abélard

Les 0 ventes au 3 Rue Pierre Abélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Abélard dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue Pierre Abélard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Abélard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Abélard se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,720 €)

Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers(1,488 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,560 €)

Rue Victor Hugo, 34500 Béziers(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.