12 Rue Duchartre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 377 € à 2 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Duchartre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 6.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue Duchartre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 163 mètres
- Béziers à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 911 mètres
- Collège Paul Riquet à 891 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 335 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 477 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Duchartre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duchartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Duchartre dans son marché local

Prix du 12 Rue Duchartre par rapport à la voie

Sur Rue Duchartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 12 Rue Duchartre se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duchartre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duchartre se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,961 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(2,002 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,904 €)

Rue du Tunnel, 34500 Béziers(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Duchartre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Duchartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.