18 Rue Duchartre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Duchartre, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°16 et du 1.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Duchartre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 163 mètres
- - Béziers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 908 mètres
- - Collège Paul Riquet à 889 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 356 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Duchartre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duchartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Duchartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Duchartre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duchartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duchartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Duchartre dans son marché local
Prix du 18 Rue Duchartre par rapport à la voie
Sur Rue Duchartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 18 Rue Duchartre se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Duchartre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Duchartre se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
