5 Rue Pierre Esprit Séguier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Esprit Séguier, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Rue Pierre Esprit Séguier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 487 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 541 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 490 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Esprit Séguier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Esprit Séguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Esprit Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Esprit Séguier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Esprit Séguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Esprit Séguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Esprit Séguier dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Esprit Séguier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Esprit Séguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 5 Rue Pierre Esprit Séguier se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Esprit Séguier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Esprit Séguier se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -0.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
