3 Rue Sacha Guitry, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Sacha Guitry, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohl à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 825 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 857 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 677 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sacha Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sacha Guitry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 3 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue Sacha Guitry se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sacha Guitry par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sacha Guitry se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
