7 Rue Saint Esprit, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 356 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Esprit, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Saint Esprit, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 153 mètres
- Béziers à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 273 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 138 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 289 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 218 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint Esprit(1 576€)

3 Rue Saint Esprit(1 628€)

1 Rue Saint Esprit(1 695€)

8 Rue Saint Esprit(1 691€)

6 Rue Saint Esprit(1 662€)

4 Rue Saint Esprit(1 663€)

6 Rue Cassan(1 634€)

4 Rue Cassan(1 631€)

Prix du 7 Rue Saint Esprit dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Esprit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 7 Rue Saint Esprit se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Esprit par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Esprit se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Esprit, 34500 Béziers(1,663 €)

Place Saint Esprit, 34500 Béziers(1,675 €)

Rue Cassan, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue Louis Domairon, 34500 Béziers(1,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.