4 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 394 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
- Béziers à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 756 mètres
- Collège Henri IV à 454 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 454 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 156 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Rue Saint Jacques se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Jacques se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,650 €)

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,591 €)

Impasse de la Tible, 34500 Béziers(1,645 €)

Impasse des Anciennes Arènes, 34500 Béziers(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.