9 bis Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 321 mètres
- - Béziers à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 797 mètres
- - Collège Henri IV à 519 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 519 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint Jacques, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 9 bis Rue Saint Jacques se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint Jacques par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Saint Jacques se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
