9 bis Rue Saint Jacques, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 395 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Saint Jacques, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 bis Rue Saint Jacques, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 321 mètres
- Béziers à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 797 mètres
- Collège Henri IV à 519 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 519 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 91 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Saint Jacques(1 753€)

5 Rue Saint Jacques(1 758€)

19 Rue Saint Jacques(1 787€)

Prix du 9 bis Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 9 bis Rue Saint Jacques se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Saint Jacques par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Saint Jacques se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,650 €)

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,591 €)

Impasse de la Tible, 34500 Béziers(1,645 €)

Impasse des Anciennes Arènes, 34500 Béziers(1,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.