10 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 102 mètres
- - Béziers à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 317 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 50 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 146 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Vincent de Paul, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 10 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
