4 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 91 mètres
- - Béziers à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 62 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 142 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Vincent de Paul, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 4 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
