15 Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 183 mètres
- - Béziers à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 204 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 69 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 222 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 67 mètres
Ventes au 15 Rue Sainte-Claire
Une vente a été recensée au 15 Rue Sainte-Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Sainte-Claire, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 15 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 15 Rue Sainte-Claire se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Sainte-Claire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Sainte-Claire se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Sainte-Claire à Béziers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Sainte-Claire est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
