24 bis Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 695 € à 2 562 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 bis Rue Vercingétorix, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de 0.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 24 bis Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 510 mètres
- Collège Paul Riquet à 536 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 420 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 136 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 95 mètres

Ventes au 24 bis Rue Vercingétorix

Une vente a été recensée au 24 bis Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2024

200 000 €(2 151 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•93 m²

24 bis Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 24 bis Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 24 bis Rue Vercingétorix se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue Vercingétorix par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Vercingétorix se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Bordeaux, 34500 Béziers(2,372 €)

Rue de la Glacière, 34500 Béziers(2,388 €)

Rue Emile Duployé, 34500 Béziers(2,082 €)

Rue des Lois, 34500 Béziers(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.