40 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 40 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaN.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 78 mètres
- Béziers à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 460 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 456 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 45 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 532 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 211 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 230 mètres

Ventes au 40 Rue Vercingétorix

Une vente a été recensée au 40 Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

198 000 €(1 597 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

40 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue Vercingétorix(2 117€)

1 Rue de Tolbiac(2 272€)

2 Rue de Tolbiac(2 267€)

2 Rue Georges Picot(2 268€)

5 Rue de Tolbiac(2 264€)

1 Rue de la Glacière(2 338€)

7 Rue de Tolbiac(2 220€)

3 Rue de la Glacière(2 330€)

Prix du 40 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 40 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Prix du 40 Rue Vercingétorix par rapport à Béziers et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,822 €)

Impasse Honoré Daumier, 34500 Béziers(2,100 €)

Impasse Paul Paget, 34500 Béziers(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.