2 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 690 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Picot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 16.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 104 mètres
- Béziers à 1471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 492 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 488 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 61 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 532 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 243 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Picot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Georges Picot(2 274€)

7 Rue Georges Picot(2 710€)

4 bis Rue Georges Picot(2 330€)

1 Rue de la Glacière(2 338€)

2 Rue de Tolbiac(2 267€)

3 Rue de la Glacière(2 330€)

1 Rue de Tolbiac(2 272€)

40 Rue Vercingétorix(2 101€)

Prix du 2 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue Georges Picot se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Picot se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,681 €)

Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500