19 Rue Viennet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Viennet, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 0.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 19 Rue Viennet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
- - Béziers à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 596 mètres
- - Collège Henri IV à 175 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 175 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Viennet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Viennet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Viennet dans son marché local
Prix du 19 Rue Viennet par rapport à la voie
Sur Rue Viennet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 19 Rue Viennet se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Viennet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Viennet se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 44.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
