5 Rue Viennet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 776 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Viennet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Rue Viennet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
6 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien tribunal épiscopal, anciennement appelé "Maison des Notaires" à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
- Béziers à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 574 mètres
- Collège Henri IV à 194 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 194 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Viennet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Viennet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Viennet(2 105€)

1 Impasse de la Notairie(2 107€)

Prix du 5 Rue Viennet dans son marché local

Prix du 5 Rue Viennet par rapport à la voie

Sur Rue Viennet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 5 Rue Viennet se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Viennet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Viennet se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ours, 34500 Béziers(2,071 €)

Impasse de la Notairie, 34500 Béziers(2,106 €)

Place de la Révolution, 34500 Béziers(1,710 €)

Place des Trois Six, 34500 Béziers(2,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Viennet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Viennet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.