8 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 159 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Voltaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°11 et de 0.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 131 mètres
- Béziers à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 521 mètres
- Collège Paul Riquet à 506 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 621 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 581 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Voltaire(1 344€)

9 Rue Voltaire(1 350€)

12 Rue Voltaire(1 337€)

6 Rue Voltaire(1 182€)

14 Rue Voltaire(1 350€)

16 Rue Voltaire(1 306€)

4 Rue Voltaire(1 161€)

18 Rue Voltaire(1 405€)

Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Voltaire se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,296 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.