11 Square Vincent Scotto, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Square Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Square Vincent Scotto, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 30 parkings - 3969 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0484 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0485 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0483 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 960 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 556 mètres
Ventes au 11 Square Vincent Scotto
Une vente a été recensée au 11 Square Vincent Scotto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Vincent Scotto, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 11 Square Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Square Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 11 Square Vincent Scotto se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Vincent Scotto par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Vincent Scotto se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 11 Square Vincent Scotto à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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