1 Cours Belfort, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Belfort, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Cours Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1712 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 455 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 843 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 628 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Belfort dans son marché local
Prix du 1 Cours Belfort par rapport à la voie
Sur Cours Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 1 Cours Belfort se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Belfort se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -17.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 1 Cours Belfort à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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